不動産物件を賃貸にするか購入するかは難しい選択ですが、その比較をしてみます。まず、不動産物件を賃貸で借り受ける場合、住宅であれば、現在の家族構成と将来の家族構成の両方を検討して物件を探すことでしょう。

すでに、子供が大きくなっていて、数年後には巣立っていく場合、家族が少しずつ減っていくことになります。そうすると、住宅が少し狭くなっても生活に支障がないとすれば、今度は少し小さい物件に引越しすれば家賃がその分安く済みます。

また、賃貸だと、いろいろな物件が多くありますので、子供の学校の近くなど、選択肢が広いです。この場合は賃貸住宅が得と言えるでしょう。

一方、不動産購入する場合でやはり住宅の場合、子供がこれから増える予定がある、また、小さい子供が多い場合は、これから部屋がいくつも必用になりますので、部屋の数のある物件を購入する必用があります。そして、その物件である程度の年限を過ごすことになるでしょう。

子供が小さいうちはおもちゃが場所を占めます。また遊び専用の部屋があると、片付けも最小限で便利です。そして、子供がすこしずつ大きくなると、おもちゃは消え、学習机やピアノが置かれたりするでしょう。ベッドや棚も必用です。この場合は住宅を買うのが得と言えます。よって、現在から将来にかけての生活環境に応じて、不動産を借りるか買うかのお得感は違ってきます。

結局はローン払うリスクと金額を考えればライフスタイルの違いでしかないのが実情です。あなたの人生にあわせた選択をすればよいでしょう。