新築物件の魅力とは一体何でしょうか。魅力はたくさんありますが、その一つがこれまで誰もすんだことがない家ですから、きれいということです。中古物件をきれいにリフォームしても、やはり以前住んでいた人の生活の臭いや気配が感じられることがあります。しかし、新しく建てられてこれまでだれも住んだことがことがない家ですとそういう心配をすることなく快適に生活できます。さらに別の魅力としては、最近建てられた新築物件は様々な機能が搭載されているということです。例えば、ＩＨ機能、食器洗浄機、食器乾燥機、床暖房、浴室乾燥、などの様々な機能が当たり前のようについていますから、たいへん便利です。忙しい主婦に助かります。
では、人気の新築不動産を手に入れるためにはどうすればいいでしょうか。それは、やはり複数の不動産会社をまわることです。そして、自分たち家族の生活スタイルに最もあう物件を慎重に選ぶことです。失敗しないためには、家の内外だけではなく建てられている立地条件や環境などもよく調べましょう。学校、駅、病院、郵便局、市役所、スーパーマーケットなどが近いかどうかもきちんと調べましょう。そうするなら長く快適に生活できます。
東京のベッドタウンとして有名なのはいくつかありますが、発展性のあるエリアとしては新座市が挙げられるのかと思います。埼玉県南部で東京と隣接という立地からもアクセス性はいいのですが、今後さらなる利便性が見込まれるのは都市高速鉄道12号線延伸の可能性があるからです。このように通勤がしやすいエリアでありながら、自治体自体も子育てに力を入れており、小さい子どもがいる世帯が新築一戸建てを購入するエリアとして人気がどんどん高まっています。このエリアの物件購入については埼玉南部で広く展開するマックホームに相談するといいみたいですよ。この辺りでは有名な不動産会社です。
不動産物件を賃貸にするか購入するかは難しい選択ですが、その比較をしてみます。まず、不動産物件を賃貸で借り受ける場合、住宅であれば、現在の家族構成と将来の家族構成の両方を検討して物件を探すことでしょう。
すでに、子供が大きくなっていて、数年後には巣立っていく場合、家族が少しずつ減っていくことになります。そうすると、住宅が少し狭くなっても生活に支障がないとすれば、今度は少し小さい物件に引越しすれば家賃がその分安く済みます。
また、賃貸だと、いろいろな物件が多くありますので、子供の学校の近くなど、選択肢が広いです。この場合は賃貸住宅が得と言えるでしょう。
一方、不動産購入する場合でやはり住宅の場合、子供がこれから増える予定がある、また、小さい子供が多い場合は、これから部屋がいくつも必用になりますので、部屋の数のある物件を購入する必用があります。そして、その物件である程度の年限を過ごすことになるでしょう。
子供が小さいうちはおもちゃが場所を占めます。また遊び専用の部屋があると、片付けも最小限で便利です。そして、子供がすこしずつ大きくなると、おもちゃは消え、学習机やピアノが置かれたりするでしょう。ベッドや棚も必用です。この場合は住宅を買うのが得と言えます。よって、現在から将来にかけての生活環境に応じて、不動産を借りるか買うかのお得感は違ってきます。
結局はローン払うリスクと金額を考えればライフスタイルの違いでしかないのが実情です。あなたの人生にあわせた選択をすればよいでしょう。
賃貸物件に住む魅力は、何と言っても身軽で気軽であるという点です。なので転勤や子供の学校の都合等で、引っ越す必要が出た時に、契約を打ち切りさえすれば、スムーズに引っ越しを行う事が出来ます。更に、あくまでも大家の財産なので、老朽化して部屋の設備に不具合が生じた時等も、大家に頼んで修理して貰う事が出来ます。しかもずっと新築のマンションに移り住んでいけば、快適な部屋で快適な暮らしを続ける事も可能であり、賃貸には色々な街で色々な部屋に住むという楽しみがあります。
ですが購入と比較した場合、賃貸物件に住み続けるのはデメリットも存在しています。それは、幾ら家賃を払い続けても、自分の財産には出来ないという点です。例えばマンションを購入した場合、二十年や三十年間のローンを組み、家賃と同じような額を支払い続ければ、いずれローンを完済し、自分の財産にする事が出来ます。家賃の様なまとまったお金を、毎月支払い続けるという状況から抜け出す事が出来るのです。ですが賃貸に住み続ければ、二十年三十年と家賃を支払い続けた上に、更にその先も支払い続ける羽目になります。収入が十分ある内は、家賃を払い続けるのは支障がないかもしれませんが、退職して収入が十分でなくなった時には苦労する事になります。なので購入と比較した場合、賃貸に住み続けるデメリットとしては将来的な不安があるという点も、大きいモノです。